En vente Maison 5 pièces 165 m2

Ville Villeneuve-sur-Lot
Code postal 47300
Type de bien Maison
Surface 165 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 299 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Open Immobilier
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Adresse 12 rue du Président Wilson
24000 Périgueux
Téléphone Fixe 0981693121

Description

Nicolas Serre Open Immobilier vous propose cette villa de type 5, récemment rénovée avec des matériaux haut de gamme, située à Villeneuve-sur-Lot (quartier rechérché).
Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. Son emplacement privilégié permet de profiter d'une vue magnifique, ajoutant à son charme.

Caractéristiques principales :
o Premier étage :
o Vaste pièce à vivre lumineuse
o Cuisine ouverte entièrement équipée
o Accès à une terrasse offrant une vue panoramique
o Rez-de-chaussée :
o 4 chambres, dont une suite parentale
o Salle de bain
o 2 WC
o Extérieurs :
o Piscine en cours de finition (bassin construit, reste l'installation de l'appareillage, la motorisation et le liner)
o Jardin arboré d'environ 2500 m2

Cette villa est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, alliant confort et modernité.
Prestations : double vitrage, ballon thermodynamique, pompe à chaleur, micro station, isolation...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
72
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
2
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 299 000 €