En vente Maison 3 pièces 66 m²

Description

Référence de l'annonce à rapppeler : VBV
À VILLIERS-EN-LIEU (52100) - À seulement 5 minutes de Saint-Dizier, maison en duplex idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
GB IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de 66 m2, parfaitement située au coeur du village.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage, pratique pour le stockage, une entrée, une cuisine ouverte avec accès direct à une terrasse grâce à une baie vitrée, un salon, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, deux chambres d'environ 10 m2 chacune.
Le bien dispose d'une cour extérieur de 60 m2. Bien que le garage ne permette pas l'accueil d'un véhicule, il offre un espace de rangement fonctionnel.
Le bien bénéficie également de la proximité avec les commerces locaux, vous offrant ainsi une vie de quartier agréable et pratique au quotidien.
À noter : Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison
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Prix de vente : 67.000EUR (Honoraires charges vendeurs inclus)
Date de réalisation du diagnostic : 23/02/2025
DPE : 512 Kwh/m2/an - G/ GES : 99 KgCO2/m2/an - F (Energie finale : 465 Kwh/m2/an)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940EUR et 4020EUR par an
Année de référence : 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.