En vente Appartement 3 pièces

Description

Situé au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, sur les coteaux de Ramonville Saint-Agne, cet appartement T3 neuf vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, connectivité et qualité de vie aux portes de Toulouse. Étage : 1er niveau Stationnement : 2 places de parking privatives en sous-sol Surface habitable : 67,24 m² Terrasse en bois Logement connecté (chauffage, volets roulants, alarme) Description de l’appartement : • Entrée avec rangements • Pièce de vie de plus de 23 m² ouvrant sur la terrasse • Une Chambre avec dressing • Seconde Chambre avec placard intégré et accès direct sur la terrasse • Salle de bains aménagée • Toilette séparé • Rangement complémentaire Confort & prestations : • Cuisine et salle de bains entièrement équipées • Volets roulants motorisés connectés • Chauffage basse température via réseau biomasse des Floralies • Box domotique pour piloter votre logement à distance • Ascenseur et accès sécurisé par badge • Résidence à faible consommation énergétique (panneaux solaires, RT 2012) • Double parking privé • Local 2 roues Un cadre de vie idéal : • À 8 km de la place du Capitole (Toulouse centre) • Métro ligne B à 15 min (station Ramonville) • Bus à 400 m (lignes Linéo L6, 56 et 81) • Proche des grands axes A61 / A620 / périphérique À proximité de : • Université Paul Sabatier, CHU Rangueil, facultés de médecine et pharmacie • Complexes scientifiques : CNES, Airbus Defence & Space, Cancéropole • Canal du Midi, classé UNESCO • Parc de loisirs, ferme pédagogique, piscine, tennis, écoles, crèches, cinéma, salle de spectacles « Le Bikini » Livraison immédiate ! Frais de notaire réduits, faible consommation énergétique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien. Si vous envisagez de vendre votre propriété, discutons-en ensemble ! Prix : 330 900 € pas de frais d’agence. Contacte : Stéphane Lesage - Consultant immobilier indépendant Inscrit au R.C.S. Evreux 925 371 734  Email : slesage@excelliumpatrimoine.com Téléphone : 06 43 82 25 26 Mandat de vente : 24-2024 https://www.excelliumpatrimoine.com/