En vente Maison 4 pièces 135 m²

Description

Maison indépendante à vendre à Subligny, sur un terrain exceptionnel de 32 900 m². Située à seulement 10 km de l'autoroute, cette maison récente offre une superficie habitable de 135,8 m², répartie sur deux niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine aménagée de plus de 20 m², d'un séjour lumineux exposé sud avec insert, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'une arrière-cuisine, d'une chaufferie ainsi que d'une pièce annexe de 18,5 m². L'étage dessert deux grandes chambres de plus de 16 m² chacune, une salle de bains, un WC séparé, un palier, un cagibi et un grenier. Le garage attenant de 25,75 m² complète l'ensemble. Le bien est équipé de menuiseries en double vitrage avec volets PVC, d'un système de chauffage performant par chaudière à granulés, et son état intérieur est très bon. L'assainissement est réalisé par fosse toutes eaux. Cette propriété dispose d'un diagnostic de performance énergétique classé C, avec une estimation de consommation comprise entre 1 800 euros et 2 470 euros par an. Un bien rare sur le marché, alliant confort, surface de terrain remarquable et qualité de construction, idéal pour les amoureux de nature ou les projets nécessitant de l'espace. Pour plus d'informations, merci de contacter Maximilien Cadet au 06 37 65 55 57 ou par mail à m.cadet@cabinetfolliot.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Maximilien CADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904.195.849 - coutances.