En vente Appartement 4 pièces 65 m²

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Description

REZE LA HOUSSAIS - TROCARDIÈRE Découvrez ce bel appartement T3 de 65 m² rénové avec goût. Dans une résidence récente de 2008, située au calme, à proximité immédiate des transports, commerces et des écoles. Il comprend une entrée avec rangements qui dessert une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, retrouvez 2 chambres (de 10 et 11 m²) dont une avec placards. La salle d'eau avec wc vient elle aussi d'être rénovée. Vous pourrez aussi profiter des beaux jours avec le salon ouvert sur la terrasse de 12 m². Le plus de ce bien : une double place de stationnement privée en sous-sol avec la possibilité d'aménager un box de plus de 30 m². La résidence dispose aussi d'un garage à vélos ainsi que des beaux espaces verts, très agréables pour passer un moment de détente. Ref: TC2505 ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1 220 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Consommation d'énergie primaire : 156 kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale : 68 kWh/m²/an. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros. Théo CORTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - NANTES.