En vente Appartement 3 pièces 57 m²

Description

Votre agence ERA Montferrand République vous invite à découvrir ce charmant T3, situé dans le quartier CHAMPFLEURI à Clermont-Ferrand (63100). Cet appartement de 57,26 m², au sein d'une résidence moderne de 2007 avec ascenseur, offre un cadre de vie recherché et agréable. Vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le balcon constitue un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur. Le bien dispose également d'une salle de bain fonctionnelle, d'un WC indépendant et de deux chambres idéales pour votre confort. Avec son chauffage individuel au gaz, cet appartement garantit maîtrise des charges. En complément, vous bénéficierez d'un garage privatif en sous-sol et d'une cave fermée. La résidence, parfaitement entretenue, jouit d'une localisation stratégique à proximité immédiate des commerces et des transports dans un quartier paisible. Ce bien allie confort, praticité et un emplacement privilégié. Une occasion à ne pas manquer ! (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1104 euros.