En vente Appartement 2 pièces 39 m²

Description

Votre agence Nestenn vous propose ce beau T2 au calme en rez-de-jardin, vue sur le parc d'une résidence sécurisée de standing à Caluire-et-Cuire Idéal pour un premier achat ou investisseur, cet appartement est composé d'une entrée avec placard intégré, d'une pièce de vie lumineuse de 22m2, d'une jolie chambre de 12m2 ainsi qu'une salle d'eau. Vous profitez d'une belle terrasse de 13m2, au calme et sans vis à vis, au beau milieu de la verdure. Loyer possible : 800 euros / mois HC rentabilité : 5.21 % Les plus : Belle luminosité (exposition Ouest), DPE C, terrasse à vivre, belle rentabilité locative L'emplacement, la terrasse au calme et sans vis à vis, la luminosité, la rentabilité locative, et le garage font de cet appartement un bien rare à côté duquel il ne faut surtout pas passer ! Une garage ( avec prises électrique ) est disponible en supplément. Soyez parmi les premiers à nous contacter !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surplombant Lyon entre le RHÔNE et la SAÔNE, traversé par le VOIE VERTE et avec ses 44 000 habitants, vous aurez reconnu la commune de CALUIRE-ET-CUIRE. Elle est située dans la métropole de Lyon, en France. Elle se trouve sur la rive gauche de la Saône, juste au nord de Lyon. Caluire et Cuire est une commune résidentielle qui offre un cadre de vie agréable. Elle est réputée pour ses quartiers résidentiels paisibles, ses parcs verdoyants et sa proximité avec la nature. La commune compte également plusieurs établissements scolaires de qualité. Caluire et Cuire possède une histoire riche. C'est ici qu'a eu lieu l'arrestation de Jean Moulin, héros de la Résistance française, pendant la Seconde Guerre mondiale. Aujourd'hui, un mémorial lui est dédié dans la commune. La commune bénéficie également d'une bonne accessibilité grâce à ses nombreux moyens de transport. Elle est bien desservie par les bus et dispose également d'une station de métro. En résumé, Caluire et Cuire est une commune attrayante, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche de la ville de Lyon.