En vente Appartement 3 pièces 81 m²

Description

Idéalement situé dans le quartier Saint Charles - Larochefoucauld, nous vous présentons cet appartement de type T3 à rénover de 81m2. Situé au dernier étage avec ascenseur dans cette copropriété des années 70, bien entretenue avec gardien, cet appartement se compose d'une entrée donnant accès à une cuisine indépendante et au salon - salle à manger, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Vous apprécierez également son grand balcon exposé sud et est offrant une vue à la fois sur les Pyrénées et un aperçu océan. Le ravalement avec isolation par l'extérieur a été voté et payé, les travaux débuteront courant du premier trimestre 2026. A quelques minutes à pieds de la plage du Miramar, du golf du phare, des commerces, des complexes sportifs et médicaux, vous pourrez profiter d'une vie "tout-à-pieds" Les plus ? Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus dans la résidence. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 371 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.