En vente Maison 6 pièces 171 m2

Ville POMPONNE
Code postal 77400
Type de bien Maison
Surface 171 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 620 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence IMB IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE - IMB IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE
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Adresse 17 PLACE DE L'HOTEL DE VILLE
77400 LAGNY SUR MARNE
Téléphone Fixe +33164304020
Portable

Description

Votre agence IM2B IMMOBILIER vous propose de venir vous extasier devant cette maison pleine de charme, située dans un rue très prisée de la commune. A peine passé le pas de la porte, l'effet de volume vous donnera le ton pour le reste de la visite. Vous trouverez au rez-de-chaussée un beau séjour et sa véranda attenante, qui offre une belle vue dégagée et exposée plein sud. La cuisine aménagée et équipée est tout autant lumineuse grâce à ses fenêtres dont une "à guillotine" ajoutant du cachet à cette maison qui vous fera sans doute "perdre la tête". Une chambre et grande salle de bains/d'eau et wc, complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert une grande chambre avec placards et un balcon dominant sur la propriété. Le bureau avec placards permets d'avoir un espace de travail isolé du reste de la maison. Une salle d'eau et des espaces de rangement optimisent cet étage. Au niveau du rez-de-jardin, 2 grandes chambres avec pour chacune d'elle un coin bureau et une salle d'eau originale deviendront le lieu de prédilection de vos enfants ou amis/famille de passage. Un atelier, une buanderie et une cave sont également présents. Vous pourrez stationner vos véhicules dans le garage et sur un emplacement attenant. Place à la détente avec le jardin arboré et la terrasse à l'abris des regards, vous donneront l'impression de vivre en province, alors que toutes les commodités se trouvent à proximité. La gare SNCF, les bords de Marne, le centre ville de Lagny y sont accessibles à pied. L'accès à la voie rapide est à moins de 5'. Vous découvrez encore de belles surprises lors de votre visite. Nous restons à votre disposition pour plus d'informations et découvrir votre futur projet d'acquisition. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
243
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
44
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an