En vente Appartement 4 pièces 78 m²

Description

A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT BEDEE PAR VOTRE AGENT Enora PELLERIN : Appartement T4 Duplex lumineux d'une copropriété édifiée en 2016 située à SAINT-GILLES dans un environnement calme à quelques minutes des commerces et écoles ainsi qu'à deux pas d'espaces verts et d'un arrêt de bus. Un appartement DUPLEX d'une superficie de 78m² habitables offrant de beaux volumes et un agencement optimisé : Au rez-de-chaussée : Une entrée fermée avec multiples rangements dessert une spacieuse pièce de vie de 28 m², comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un WC indépendant. L'ensemble s'ouvre sur un balcon-terrasse de plus de 11 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, SANS AUCUN VIS-A-VIS. A l'étage, trois belles chambres avec grands placards, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un sèche serviettes, ainsi qu'un second WC indépendant. L'appartement bénéficie également de deux places de parking privatives dont une située sous un carport. Un local deux roues et un local poubelles communs. Points forts : Appartement lumineux exposé SUD-OUEST, bien agencé et doté de nombreux espaces de rangement. A proximité des commerces, écoles et transports. A visiter sans tarder ! Eléments Techniques : Assainissement tout-à-l'égout, Chauffage gaz de ville , Huisseries en PVC, double vitrage. A propos de la copropriété : - Syndic de copropriété professionnel - Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 43 dont 18 d'habitation Classe énergie : C "Nouvelle version" Classe climat : C "Nouvelle version" ERP consultable en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 267 240 EUR* (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 255 000 EUR Plus de 200 biens sur notre site internet Ineo habitat. Pour plus d'informations contactez Enora PELLERIN au 06.84.16.73.81 ou à l'agence INEO HABITAT de BEDEE ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 852 euros.