En vente Maison 5 pièces 104 m²

Description

SAINT MATHURIN : Située au calme en fond d'impasse, maison de plain-pied à rafraîchir ! Ce pavillon des années 70 se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger équipé d'une cheminée foyer ouvert, d'une cuisine attenante à la salle à manger pouvant être ouverte pour créer un espace de vie unique et spacieux et une arrière-cuisine/buanderie agrémentée d'une petite véranda permettant un accès au jardin. Sur la partie nuit, retrouvez 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et dégagement avec placards. Vous pourrez stationner vos véhicules à l'abri dans un garage attenant de plus de 30 m². Enfin, vous profiterez pleinement de votre jardin exposé Sud avec une vue dégagée sur la campagne ! L'ensemble édifié sur une parcelle cadastrale d'une superficie d'environ 530 m² . Situé aux portes du littoral, Saint Mathurin vous accueille avec ses commerces, boulangerie, bar tabac, épicerie, coiffeur et ses deux écoles primaires. Ligne de bus "Oléane" à disposition pour des transports vers les Sables d'Olonne. Classe énergie : E (Audit énergétique à disposition) Réf. : 1783 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 euros et 2 420 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. georisques.gouv.fr Honoraires à charge vendeur.