En vente Bien 6 pièces 163 m²

Description

BUREAUX A VENDRE ! VIEUX SCHILTIGHEIM ! 163,75 m² RÉNOVÉS L'agence Stéphane Plaza Immobilier Illkirch vous propose à la vente ces bureaux entièrement rénovés de 163,75 m², idéalement situés dans le quartier très prisé du Vieux Schiltigheim, à moins de 10 minutes de l'hypercentre de Strasbourg. Ces locaux professionnels offrent un environnement de travail agréable, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. Parfait pour une profession libérale, une société de services, ou un cabinet regroupant plusieurs activités. Composition des espaces : - Une entrée d'accueil pouvant faire office de salle d'attente ou de réception - Un grand open-space lumineux de 83,10 m², modulable selon l'organisation souhaitée - Une cuisine équipée, idéale pour une salle de pause conviviale - Quatre bureaux indépendants, dont un avec espace de rangement - Une salle d'eau avec baignoire, douche et WC (possibilité d'aménager un second sanitaire) Caractéristiques principales : - Surface généreuse et modulable : 163 m² au total - Un garage fermé et une place de parking privative pour deux-roues ou petit véhicule Points forts : - Quartier vivant et recherché, parfait pour installer une activité professionnelle - Proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun - Accès rapide aux grands axes routiers et à Strasbourg centre - Ces bureaux offrent une excellente visibilité et une qualité de vie professionnelle dans le secteur. Contactez notre agence pour organiser une visite et envisager votre future installation professionnelle dans ce bien de caractère ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1011 euros.