En vente Appartement 2 pièces 32 m²

Description

Idéalement situé Avenue Pasteur à Angers, à proximité immédiate de tous commerces et commodités, cet appartement lumineux de 32 m² se trouve au 2? étage d'une petite copropriété composée de deux logements et d'un local commercial. Il se compose de la manière suivante : Une entrée avec cuisine aménagée et équipée Un salon-séjour lumineux Une chambre séparée Une salle d'eau WC indépendants Atouts supplémentaires : Sur le palier, un premier grenier actuellement utilisé comme buanderie Un deuxième grenier, situé au dernier étage, est également rattaché à l'appartement Un local vélo complète ce bien Appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché d'Angers. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 84 89 04 24 Agent commercial : Juliette Lacenas ( rsac 849 252 630) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/) DPE : G-C Prix net vendeur : 140000 euros Frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 11200 (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.