En vente Immeuble 115 m²

Description

Iad France - Vanessa RICARD vous propose : NOYAL / 2 APPARTEMENTS / PAS DE COPROPRIÉTÉ / 5 MIN DE LA GARE DE LAMBALLE / PROCHE AXE SAINT-BRIEUC / RENNES
Je vous propose à la vente ces 2 appartements type T3 idéalement situés, dans un bourg dynamique : école, bus, boulangerie, restaurant, bar-tabac, épicerie, associations.
Les deux appartements sont similaires, ils se composent de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse privative, une cuisine aménagée et un wc.
À l'étage : 2 chambres et une salle d'eau.
Un local de stockage de 6 m² environ chacun, des places de parking.
Appartements entièrement rénovés en 2014,
Chauffage électrique, tout à l'égout, menuiseries double vitrage pvc
Le premier appartement de 55 m² est loué 450¤, le 2ème de 60 m² 490¤. Chaque bail cours jusqu'en 2026. Aucun incident de paiement.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RICARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31020560)