En vente Maison 5 pièces 110 m²

Description

Iad France - Delphine DEGARDIN vous propose : Sur la commune prisée de Gondecourt, dans un quartier calme, je vous invite à venir découvrir cette jolie maison individuelle de 2014 d'une surface habitable de 110 m² (127 m² utiles) bâtie sur une parcelle d'environ 500 m².

Le rez de chaussée vous offre une grande entrée indépendante avec dressing, une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte offrant une magnifique vue sur le jardin.
Une pièce séparée de 13 m² avec portes à galandage vous apporte un espace de vie supplémentaire pour votre pièce de vie ou pour une chambre indépendante selon vos besoins.
Un grande buanderie pouvant accueillir une salle de douche et des wc complètent ce rdc.

L'étage quant à lui vous offre 3 chambres, 1 grande salle de bain avec douche, baignoire et wc.

L'extérieur composé d'un jardin arboré sans vis à vis exposé sud - sud ouest, d'une grande terrasse en bois exotique avec pergola vous permettront de passer des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Nombreuses places de stationnement privatives et sécurisées sur la propriété avec possibilité de faire un grand carport.

Côté technique :
Vide sanitaire
Huisseries en aluminium double vitrage
Menuiseries intérieures Lapeyre
Portail aluminium
Chauffage au sol au rdc
Poêle à bois Kbane
Cumulus 200L
VMC hygro permettant la bascule du DPE en C
Fibre
Arrivées d'eau et évacuations prévues dans la buanderie pour créer une salle de douche au rdc

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

Proximité immédiate des commerces, écoles maternelles et primaires, collège et Lycée Marguerite de Flandre.

À 10mn en voiture de l'autoroute A1 et de la gare de Seclin.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DEGARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31026837)