En vente Maison 5 pièces 115 m²

Description

Iad France - Nicole PORTE vous propose : Charmante villa des années 80 avec sous sol complet à PREAUX 07290. SUPERFICIE 90 m² sur 1513 m² de terrain arboré. Idéalement situé à seulement 5 mn à pied du village, cette villa de plain pied offre un cadre de vie agréable garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Caractéristiques principales :
Hall d'entrée desservant, un spacieux SEJOUR / SALON de 30 m² environ, une cuisine fermée, 3 chambres, salle d'eau, toilette séparé.
Doubles vitrages PVC de 2019, volets roulants.
Pompe à chaleur (soufflants dans le salon et dans le hall)
Poêle à granulés.
Prévoir enveloppe travaux (isolations )

En terme de commodité PREAUX est situé à 16 km d'ANNONAY, 16 km de la vallée du Rhône, à 89 km de LYON, et à 43 km de VALENCE
Vous aimez la nature, vous recherchez un cadre de vie paisible et authentique, alors n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou prise de rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole PORTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 842962813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31036680)