En vente Appartement 5 pièces 85 m²

Description

Iad France - Evelyne Laurent vous propose : Je vous présente un appartement traversant et lumineux au 4ème étage avec ascenseur au pied de toutes commodités, commerces et transports.

Il se compose d'un double séjour qui s'ouvre sur un balcon, son orientation sud lui procure un ensoleillement et une belle luminosité toute la journée, possibilité fermer pour créer une 4ème chambre.

Une cuisine fermée accessible directement par le séjour, aménagée et équipée.

Dans l'entrée qui permet de séparer l'espace nuit de l'espace jour, se trouve un wc indépendant.

L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une avec des placards de rangements et un point d'eau dissimulé à l'intérieur.

La salle de bain avec baignoire neuve est entièrement carrelée et possède un radiateur sèche serviette.

Dans le couloir il y a des placards de rangements ainsi que des étagères de rangements pour servir de bibliothèque ou autre.

Régulièrement entretenu, pas de gros travaux à prévoir.

Un stationnement privé en emplacement libre ainsi qu'une cave complète ce bien.

8 lignes de bus, 2 noctiliens et le T6 à moins de 500 m de l'appartement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2510 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.42¤ par mois (soit 4397 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,09% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Evelyne Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 513262246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2510.
Quote part annuelle(moyenne) : 4397 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31036836)