En vente Maison 4 pièces 96 m²

Description

Maison T4 de 96 m² Saint Juéry

Avec ses 96 m² de surface habitable, cette demeure de deux niveaux vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour recevoir des amis.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et indépendante. Elle ouvre sur une salle à manger / séjour, La pièce à vivre est prolongée par un jardin privatif de 50 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre sous l'olivier ou organiser des repas en plein air et profiter du barbecue.

À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, avec leurs placards Une salle d'eau moderne avec son WC complètent cet étage, garantissant confort et praticité au quotidien.
Le chauffage individuel est électrique, tandis que l'assainissement conforme vous garantit une installation sécurisée et respectueuse de l'environnement.

Pour les véhicules, un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont disponibles, offrant ainsi une solution pratique pour garer vos voitures en toute sécurité. Le garage est aussi carrelé.
Cette maison est située dans un environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. En 10 minutes à pied, vous rejoindrez une crèche et une maternelle, idéales pour les familles avec de jeunes enfants. En 15 minutes à pied, vous accéderez à une école élémentaire, un collège, plusieurs restaurants et médecins généralistes. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, offrant des espaces de détente et de loisirs pour toute la famille.

Honoraires inclus de 7.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 600 ¤. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 ¤ et 3670.00 ¤ sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 7.42 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 153 600 ¤. (gedeon_31496_31013964)