En vente Maison 6 pièces 223 m²

Description

Delphine Houvenaghel et Alexis Riem vous présentent cette charmante maison de village (mitoyenne) de 224 m² située à Houeillès, à 15min de Casteljaloux, cette maison est idéalement implantée au coeur d'un village dynamique, avec toutes les commodités à pied (supérette, pharmacie, esthéticienne, pizzeria à emporter, poste. )

Son jardin de 900 m² entièrement clôturé avec portail électrique sans vis à vis, un espace terrasse parfaitement exposée et ses 3 dépendances feront de ce lieu un havre de paix
Vous découvrirez dès l'entrée un vaste salon - séjour lumineux d'une soixantaine de mètres carrés habillé de magnifique pierres apparentes et de sa grande cheminée
Vous trouverez une grande cuisine familiale de 19 m² indépendante complètement équipée, une chambre de 20 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc de 10 m²
Le rez de chaussée dispose de 3 points d'accès au jardin.
En accédant à l'étage, un long couloir dessert 4 vastes chambres (14.17. 17.19 m² environ) ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain pouvant êtres rassemblés pour obtenir un espace d'environ 20 m².
Le parquet ancien omniprésent donne un charme particulier à cet ensemble.

La maison dispose du double vitrage et de volets bois
Chauffage bois et chauffage central avec pompe à chaleur récente.
Cumulus récent (2021).
Taxe foncière : 1680 euros
Maison équipée de la fibre.
Tout à l'égout.
Possibilité de vendre la maison en partie meublée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 06 28 50 42 35, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30674176)