En vente Maison 5 pièces 231 m²

Description

ANCIENNE BATISSE COMMUNALE A REHABILITER Au coeur du village de Marquefave, nous vous proposons une bâtisse de 1872, d'environ 230 m² habitables sur une parcelle de 785 m². Cette ancienne mairie sera à réhabiliter pour un usage d'habitation ou commerciale. En rez-de-chaussée, le hall d'entrée donne accès à deux grandes pièces. Au 1er étage un grand couloir dessert les 3 spacieuses chambres et la salle de bain. Au dernier étage, le grenier de 85 m² pourra être entièrement aménagé. Au sous-sol, vous disposez d'un espace de 90 m². À l'extérieur un magnifique parc arboré entièrement clôturé avec muret en pierres et galets. Chauffage fioul et climatisation. Tout à l'égout à réaliser. Prévoir travaux de charpente et toiture et travaux énergétiques. Crèche et école au village, commerces et gare à Carbonne. Accès rapide A64. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 7050 ¤ et 9600 ¤. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Céline NICOLODI RSAC 884 809 518 - 06 81 64 89 03.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.38 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 160 000 ¤. (gedeon_39726_31040656)