En vente Appartement 2 pièces 58 m²

Description

Nichée en fond de cour, à quelques pas du centre-ville et de l'Esplanade de La Défense, ce superbe dernier étage de 58,73 m² (57,71 m² Carrez) séduit par son calme absolu et sa belle luminosité. Érigé en 2019 au sommet d'un immeuble ancien, ce cinquième étage avec ascenseur offre un cadre de vie spacieux et harmonieux, sublimé par un plan intelligemment optimisé, sans aucune perte de place. Dès l'entrée, un sas fonctionnel dessert des toilettes séparées et une salle d'eau, avant d'ouvrir sur une vaste pièce de vie de 40 m² où la cuisine s'intègre avec fluidité. Dans son prolongement, une chambre élégante préserve les mêmes volumes généreux, garantissant un agencement aussi esthétique que pratique. Sérénité, lumière naturelle, charme des poutres apparentes et volumes généreux définissent cet élégant appartement, dont les finitions soignées s'harmonisent parfaitement avec un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Possibilité de louer un parking à proximité immédiate. Métro Esplanade de la Défense (ligne 1) à 470 mètres Gare de Puteaux à 850 mètres (train ligne L et U - tramway T2) Bus 158 à 150 mètres Bus 73, 174, N24 à 350 mètres Bus 157 et 175 à 450 mètres CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 euros et 1 070 euros. Contact : Julien - 06 98 46 19 75 / RSAC : 805 355 070. Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2144 euros. Julien PELRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805 355 070 - Paris.