En vente Appartement 3 pièces 100 m²

Description

Idéalement situé dans un bel immeuble au coeur de l'hyper centre de Dijon, rue de la Préfecture, ce bien rare de 100,15 m² loi Carrez se trouve au deuxième et dernier étage par escalier. Vous serez séduit par son charme atypique, ses volumes généreux et son potentiel de transformation. Dès l'entrée, le charme des matériaux anciens opère : tommettes, parquets en chêne massif et puit de lumière... La grande pièce de vie, très lumineuse, offre de beaux volumes et une hauteur sous plafond généreuse. Deux autres pièces complètent le bien. L'agencement reste modulable selon les envies et les projets, permettant une redistribution fluide des espaces. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer l'existant et exploiter tout le potentiel de ce bien au fort caractère. Un bien rare, à réinventer selon ses envies, qui allie authenticité architecturale et localisation privilégiée. Il conviendra aussi bien à une habitation qu'à un usage mixte (bureau, atelier, showroom) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1960 euros. Coline RODIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - DIJON.