En vente Maison 7 pièces 159 m²

Description

Vous êtes à l'entrée de la charmante commune de HEDE BAZOUGES (35630) sur l'axe RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400). Passé le pas de la porte, un grand vestibule vous accueille avec un bel escalier. Cette maison lumineuse de belle architecture est parfaite pour accueillir une grande famille. Elle se démarque par une vie de plain-pied avec deux chambres spacieuses. Vous profitez d'un espace de 52 m² avec un grand salon équipé d'une cheminée foyer bois récente. La salle à manger est ouverte sur une cuisine refaite qui est aménagée avec îlot central et entièrement équipée. Une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et un dégagement avec grands placards complètent le rez-de-chaussée. Ces pièces ont toutes un accès direct sur le jardin sans vis-à-vis. A l'étage, un grand palier dessert trois chambres dont deux avec dressing, une salle d'eau, un WC, un petit grenier à usage de dressing. Un sous-sol complet de 112 m² permet d'avoir un garage de 50 m², une grande buanderie, une pièce de 26 m² qui est à aménager selon vos besoins et un bureau de 10 m². Vous profitez en famille et entre amis d'un grand jardin avec terrasse exposé plein Sud. De belles promenades sont possibles le long du canal Ille et Rance avec ses écluses. Un arrêt de car est à quelques mètres. Consommation d'énergie (DPE) : D et Gaz à effet de serre (GES) : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER exclusivement avec nos 4 agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)