En vente Maison 7 pièces 183 m²

Description

Située dans un écrin de verdure à seulement 10 minutes de Jarny et à 30 minutes de Metz, cette maison familiale de 183 m² offre un cadre de vie paisible et éco-responsable. Implantée sur une parcelle de 21 ares, elle adopte l'allure chaleureuse d'un chalet en bois, parfaitement intégré à son environnement naturel. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa convivialité. Le salon, la salle à manger et la cuisine se déploient dans un espace ouvert baigné de lumière, valorisé par les grandes ouvertures et les teintes chaudes du bois. Ce niveau accueille également deux chambres dont une parentale, une salle de bain, une buanderie et un garage deux voitures. A l'étage, une belle mezzanine fait office de bureau et surplombe la pièce de vie. Celle-ci est agrémentée d'une terrasse avec vue sur le jardin. Trois chambres supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau complète l'étage. A l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis, invite à profiter pleinement du calme de la campagne. Il se déploie en plusieurs ambiances : une terrasse en bois pour les repas d'été, une zone arborée avec piscine propice à la détente et aux moments conviviaux à partager en famille ou entre amis. Le village de Bruville offre un cadre de vie serein tout en restant connecté : les commerces, établissements scolaires et services de santé se trouvent à proximité, tandis que Metz est accessible en 30 minutes et Luxembourg-ville en une heure. Pensée dans une démarche durable, cette maison est équipée de panneaux solaires et d'une chaudière à pellets, garantissant une consommation maîtrisée. Ses volumes généreux, Ses matériaux naturels et son ouverture sur la nature confèrent à ce bien un caractère unique. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 euros et 1560 Contact : Cynthia 06 60 75 60 62 Cynthia FERRARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 179 436 - Metz.