En vente Maison 6 pièces 161 m²

Description

Rue du Particulier vous propose à la vente cette superbe propriété en pierres de 161 m² habitables, située sur une parcelle d'environ 830 m², à seulement 8 km de Bayeux, sur l'axe Bayeux-Creully. Nichée dans une commune pleine de charme, cette maison offre un CADRE BUCOLIQUE et PAISIBLE, permettant de profiter des avantages de la campagne tout en étant à proximité de Bayeux (8 km), de la mer (8 km) et de Creully-sur-Seulles (5,7 km). Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie d'environ 55 m² qui regroupe une cuisine aménagée de 20 m², offrant un accès direct à une grande terrasse, un salon chaleureux avec CHEMINÉE, ainsi qu'une salle à manger lumineuse dotée d'une fenêtre panoramique offrant une belle vue sur le jardin verdoyant. Au premier étage, un couloir dessert une GRANDE chambre de 18 m2 avec salle d'eau et dressing attenants ainsi que deux autres chambres. Au deuxième étage, vous retrouverez une grande pièce palière aménagée en bureau, salon mais qui pourrait être cloisonnée pour une chambre supplémentaire, cette pièce dessert 2 petites chambres (possibilité d'en faire une grande), un salle de bains et un wc séparé. La propriété jouit également d'un GRAND GARAGE de 30 m2, d'un CARPORT, d'un rangement à vélos, et d'un appentis pour le bois. Huisseries en PVC et BOIS DOUBLE VITRAGE. Chauffage par chaudière fioul en très bon état. Possibilité de stationner 2/3 voitures à l'intérieur de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.