En vente Maison 4 pièces 84 m2

Ville Baillargues
Code postal 34670
Type de bien Maison
Surface 84 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 299 500,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence A&M IMMOBILIER
Voir toutes les annonces
Adresse 91 Boulevard Besson Bey
16000 Angoulême
Téléphone Fixe 0664293151

Description

Nathalie vous présente cette magnifique maison de village entièrement rénovée, sur 3 niveaux ,située en plein cœur de Baillargues, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare. Un véritable coup de cœur ! D’une surface d’environ 80 m², cette maison allie authenticité et confort contemporain. Chaque espace a été repensé avec goût et qualité pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. À l’intérieur : Un salon cosy et lumineux Une cuisine moderne ouverte, parfaite pour partager de bons moments Deux belles chambres avec rangements, dont une avec dressing Une salle d’eau élégante, rénovée avec des matériaux actuels un toilette séparé pour plus de confort À l’extérieur : Une superbe terrasse tropézienne, véritable cocon suspendu, sans vis-à-vis, idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées d’été, située sur les toits et 2 balcons filants Les + : Rénovation complète : aucun travaux à prévoir Emplacement central, au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités Gare TER à 15 minutes à pied (liaison rapide vers Montpellier et Nîmes) Une adresse prisée, une maison pleine de charme, une ambiance douce et accueillante… Il ne manque plus que vous ! Idéal jeunes couples, professions libérales, investisseurs Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
200
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
6
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires