En vente Maison 5 pièces 172 m2
Ville | Saint-Quentin-de-Caplong |
Code postal | 33220 |
Type de bien | Maison |
Surface | 172 m2 |
Nombre de pièces | 5 pièces |
Prix | 265 000,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | Agence Coteimmo.fr Voir toutes les annonces |
Adresse | |
33220 | |
Portable | 0647340325 |
Description
Côté Immo Pays Foyen vous invite à découvrir cette longère en pierres, à 5mns en voiture de Gensac, tout en plain-pied, maison familiale aux charmes d'antan volontairement conservés, et dont de nombreux équipements ont été modernisés. Une vaste entrée mène à un dégagement traversant qui s'ouvre sur la pièce de vie de 35 m², très lumineuse grâce à ses généreuses ouvertures. Elle abrite la cuisine entièrement équipée qui se prolonge sur le séjour avec poêle à granulés et le ravissant jardin en façade à l'arrière. Le hall d'entrée distribue également la première partie nuit avec ses deux chambres, et une salle d'eau à l'italienne avec toilettes. La chambre parentale trouve sa place en bout du dégagement traversant, et donne directement sur ce plaisant jardin. Un deuxième couloir accède à la salle de bains d'origine, des toilettes séparées, et finit sa course sur un salon aménagé dans une ancienne dépendance, avec belle hauteur sous plafond, une cheminée agrémentée d'un poêle à bois, et un accès direct sur le parc. Une terrasse couverte, accessible par un escalier en pierre extérieur, au-dessus d'un petit garage-réserve, domine une partie de la campagne environnante. Un spacieux auvent à véhicules, un atelier séparé à proximité, et de petites dépendances de jardin (abri, cabane perchée) avec un puits fonctionnel complètent cet agréable ensemble.
Les photos du bien
Les diagnostics DPE : D
Bâtiment économe |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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![]() 203 |
Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
Les informations complémentaires
Prix de vente honoraires TTC inclus : 250 000 €