En vente Appartement 4 pièces 86 m²

Description

Rare sur le march? ! Au sein d'une superbe r?sidence de standing 'PATRIGNANI' b?tie en 2016, RT2005 Label BBC, situ?e en 2?me position au calme. Magnifique appartement de 4 pi?ces, pour une superficie de plus de 86 m? + une belle et profonde terrasse de 16 m? expos?e Sud. L'appartement est compos? d'un s?jour avec cuisine am?ricaine ?quip?e (A. BONNET) de 37 m?, 3 chambres dont une suite parentale de 17.30 m? comprenant salle d'eau privative avec WC, et donnant sur la terrasse, de nombreux rangements, une salle de bains et un WC ind?pendant. Grand box en sous-sol et cave. Prestations de qualit? telles que volets ?lectriques centralis?s, porte blind?e, chauffage par le sol basse temp?rature, VMC hygror?glables, Huisseries mixte Bois / Aluminium, v?ritables douches ? l'Italienne, WC suspendus Jacob Delafon / Geberit. Proximit? des commerces, d'un Bus, des ?coles et de la Marne.Honoraires ? la charge du vendeur. Dans une copropri?t? de 169 lots. Quote-part moyenne du budget pr?visionnel 2 361 ? / an. Aucune proc?dure n'est en cours. Classe ?nergie C, Classe climat C Montant moyen estim? des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard, ?tabli ? partir des prix de l'?nergie de l'ann?e 2021 : entre 610.00 et 880.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : georisques. gouv. fr.Informations LOI ALUR : Soumis au r?gime de copropri?t?.Nombre de lots : 169. Quote part annuelle(moyenne) : 2361 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90318_30512873)