Description
LE GASTON I Appartement I 9ème ( limitrophe 8ème ) Square Michelet LE GASTON I Appartement I 9ème ( limitrophe 8ème ) Square Michelet
Situé dans le 9ème arrondissement de Marseille. à quelques pas seulement du Stade Vélodrome. cet appartement de type 4 au fort potentiel n'attend que vos idées de rénovation pour révéler tout son charme !
Au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur. il se compose d'une entrée menant à un vaste espace de vie lumineux grâce à son exposition plein sud. La cuisine semi-ouverte s'ouvre quant à elle sur une vue directe sur le Stade Vélodrome.
Côté nuit. un couloir avec placards intégrés dessert trois chambres confortables. toutes équipées de rangements. La plus grande d'entre elles bénéficie d'un petit balcon. parfait pour le café du matin. Une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter ce bien.
Le stationnement est libre dans la résidence.
Un bien à fort potentiel. idéal pour un projet de rénovation dans un quartier vivant et recherché.
RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96
ADC 1310 2025 000 000 176
RC : AU332783
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lots : 60 lots
Procédure en cours : Aucune
Charges mensuelles : 220euros/mois ( Parties communes . eau froide . chauffage . ascenseur )
Taxe foncière : 1600euros /an
Réalisation du diagnostic énergétique : EN COURS
Surface : 85 m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : EN COURS
