En vente Maison 6 pièces 135 m²

Description

! . NOUVEAUTÉ LIMO À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT. ! Exceptionnel et rare sur un secteur calme et paisible.. à 10 min de Saint-Junien et de ses commodités.. venez découvrir cette magnifique maison / villa édifiée sur un terrain de 2500 m².Ce bien à semi-étage des années 80, d'une surface habitable de 135 m² et situé dans un écrin de verdure ravira les personnes à la recherche de la tranquillité.Il se compose :d'une entrée dans une pièce de vie de 46 m² communiquant avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une suite parentale de 12 m² avec sa salle d'eau de 6 m².Un escalier dessert un semi-niveau composé d'un dégagement de 7 m² avec placard, de trois chambres de 10,11 et 12 m² ainsi qu'une salle d'eau de 6 m² et un WC indépendant de 2 m².Un second escalier avec un dégagement de 3 m² permet l'accès au sous-sol qui se compose d'une indépendance de 20 m², d'un espace rangement de 10 m², d'une buanderie de 14 m² et d'une cave de 2 m².Un garage attenant de 40 m², un hangar en bois de 69 m², une piscine au chlore en 8X4 avec sa pompe à chaleur et son local technique de 8 m² viennent compléter ce superbe ensemble.Les plus :- Une maison entretenue.- Un beau terrain arboré.- PAC Air / Air réversible.- Cheminée avec diffuseurs.- Double vitrage Alu et PVC.- À 10 min des commodités.- Belle luminosité traversante.- Piscine en 8 X 4 récente.- Isolation des combles en laine projetée.- Raccordement à la fibre.- Une excellente orientation.- portail motorisé.Les Moins :- Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour les plus exigeants.Ce bien avec un coup de coeur assuré est à visiter dans les meilleurs délais ! Je reste à votre disposition afin de vous apporter toutes autres informations complémentaires ou sinon vous trouverez d'avantage de renseignements et photos sur notre site officiel.Foncier : 900 EURCharges mensuelles actuelles : 140 EURMandat No599.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.60 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 250 000 ¤. (gedeon_51697_31072847)