En vente Appartement 5 pièces 110 m²

Description

À vendre – Appartement T5 en attique – 5 pièces – 123 m² – Terrasse de 90 m² – Garage double – Annecy-le-Vieux – Résidence neuve proche lac À Annecy-le-Vieux, dans une résidence neuve de standing, découvrez ce rare appartement T5 en attique, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à seulement quelques minutes à pied du lac d'Annecy. Ce bien d'exception, situé au dernier étage avec ascenseur, offre un confort de vie haut de gamme, dans un cadre résidentiel prisé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités. Caractéristiques de cet appartement T5 en attique à Annecy-le-Vieux : - Surface habitable généreuse de 123 m² - Terrasse plein ciel de 90 m² faisant le tour de l'appartement, accessible depuis toutes les pièces - Appartement lumineux grâce à une triple exposition et de grandes ouvertures - Résidence neuve aux normes RE2020, avec isolation thermique et phonique renforcée - Garage double fermé en sous-sol + cave, accessibles par ascenseur Disposition intérieure idéale : - Hall d'entrée avec dégagement - Vaste pièce de vie orientée de 43m2 plein Sud, ouverte sur la terrasse, parfaite pour recevoir - Suite parentale avec salle d'eau privative et WC, accès direct à la terrasse - Trois chambres spacieuses avec accès extérieur - Salle de bains indépendante, WC séparés - Cellier fonctionnel pour plus de rangement au quotidien Les + de ce bien rare : - Vue dégagée et intimité absolue au dernier étage - Terrasse exceptionnelle pour profiter pleinement de l'extérieur en toute saison - Livraison immédiate : pas de délais, emménagez sans attendre - Frais de notaire réduits - Petite copropriété de standing, aucune procédure en cours Prix : 1 404 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr Opportunité extrêmement rare à la vente à Annecy-le-Vieux ! Ce bien d'exception en attique avec terrasse panoramique est idéal pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée ou obtenir plus d'informations !