En vente Maison 5 pièces 115 m²

Description

Le cabinet Folliot vous propose cette charmante maison à vendre située à Langrune sur Mer, offrant un espace de vie de 115 m² sur un terrain de 449 m². Cette maison comprend 5 pièces, dont 4 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée. Informations et visite «O6-26-77-69-7I» Pierrick - Bourgoin Au RDC : entrée, pièce de vie exposée sud vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, cuisine, chambre, wc, salle d'eau, garage. Au premier : palier, trois chambres, salle d'eau apprécierez la cuisine La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et de radiateurs pour un confort optimal. Construite en 1973, elle est en parpaing avec des fenêtres en bois double vitrage et des volets roulants électriques. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Informations et visite «O6-26-77-69-7I» Pierrick Bourgoin ESTIMATION GRATUITE ET RAPIDE DE VOTRE BIEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr" Pour votre stationnement, vous bénéficierez d'un espace extérieur couvert. Située dans un quartier calme, cette maison est proche de divers points d'intérêts tels que des restaurants, des supermarchés, des boulangeries, des parcs et des pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. Date établissement Diagnostic Energétique * 09/04/2025 Consommation énergie finale B Consommation énergie primaire D Valeur consommation énergie primaire 208 kWh/m2 par an Valeur consommation énergie finale 90 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre B Valeur Gaz Effet de serre 6 Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1610 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2210 euros Pierrick BOURGOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 745 107 - Caen.