En vente Maison 6 pièces 116 m²

Description

213.000 euros EXCLUSIVITE ! ST AUBIN D'AUBIGNE ! En campagne de St Aubin d'Aubigné, Le Cabinet Chateaubriand immobilier vous propose cette ravissante longère en pierre non mitoyenne d'environ 115m². La longère est situé le long de deux routes passantes. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un espace salon-séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, une arrière cuisine/buanderie et un WC. A l'étage l'escalier vous amènera sur un palier desservant 4 chambres de plus de 10 m² chacune, une salle de bains et des WC. Vous y trouverez également un grenier sur l'ensemble pouvant augmenter votre surface habitable si besoin. Coté extérieur vous pourrez profiterez d'une dépendance de près de 30m² attenant à la maison ainsi que d'un terrain de 300m². Cela sera complété par un terrain non attenant de 930m² avec parking derrière la maison, idéal si on a des animaux! CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : A Montant moyen des dépenses annuelles estimées d''énergie pour un usage standard, établi à partie des prix de l'énergie de l'année 2021: 1123 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements et effectuer une visite sur cette maison de St Aubin d'Aubigné. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)