En vente Appartement 4 pièces 60 m²

Description

Réf: 16779, 128 400 euros HAI. DOL DE BRETAGNE APPARTEMENT T4 EN DUPLEX A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF - LOCATAIRE EN PLACE RENDEMENT LOCATIF ATTRACTIF Appartement T4 en duplex dans une copropriété en pierre, au pied de la rue commerçante, à proximité de toutes commodités (commerces, gare), situé au 1er étage. La copropriété comprend 9 lots dont 4 d'habitation, à faibles charges. RARE A LA VENTE!!! Appartement de type 4 de 60m² (75 m² au sol) en duplex, comprenant au premier niveau une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie ouvrant sur le balcon. Complétant le rez-de-chaussée, deux chambres, une salle d'eau, WC séparés. A l'étage, un espace mezzanine, une chambre et un grenier. LOCATAIRE EN PLACE Loyer de 589.89 euros + 10 euros de charges Charges copropriété annuelles : 200 euros (Assurance immeuble) CLASSE ENERGIE : D (214Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (6kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810 euros et 1140 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com (Prix Honoraires Agence Inclus dont 7% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 120 000 euros) (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.