En vente Appartement 2 pièces 28 m²

Description

Réf : 16774, 107 000 euros HAI. DOL DE BRETAGNE APPARTEMENT EN EXCLUSIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF - LOCATAIRE EN PLACE RENDEMENT LOCATIF ATTRACTIF Appartement T2 dans une copropriété en pierre, au pied de la rue commerçante, à proximité de toutes commodités (commerces, gare), situé au 2ème étage. La copropriété comprend 9 lots dont 4 d'habitation, à faibles charges. D'une surface habitable de 28.60m², (environ 40m² au sol) situé sous les combles, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc; LOCATAIRE EN PLACE Loyer de 455.75 euros + 10 euros de charges Charges copropriété annuelles : 90 euros (Assurance immeuble) CLASSE ENERGIE : D (249Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (7 kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470 euros et 710 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com (Prix Honoraires Agence Inclus dont 7% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 100 000 euros) (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 90 euros.