En vente Maison 5 pièces 90 m²

Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME Beau potentiel En vente : localisée à quelques kilomètres de la mer et à deux pas de Brest, Galvaing Immobilier vous présente cette maison de 5 pièces au calme exposée nord-sud, de 90 m² au RELECQ KERHUON (29480). C'est une maison mitoyenne construite en 1969 de 2 étages. Le rez-de-chaussée est constitué d'une entrée, d'un séjour ensoleillé et d'une cuisine indépendante. Au premier étage, on trouve quatre chambres de 9 m² à 11 m² et une salle de bains. La maison bénéficie d'un chauffage électrique par convecteur. Elle va demander des travaux avec un intérieur et un extérieur à rénover. Parfait pour avoir un peu d'air frais ou prendre le soleil, elle comporte un jardin. Cette maison dispose également d'un grenier aménageable. Cette maison est équipée de volets roulants et de la fibre optique. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède un garage. Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : elle est située à moins d'une minute des commerces et à trois minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied deux structures d'accueil pour la petite enfance. On trouve un arrêt de bus à deux minutes du bien. Les nationales N165, N265 et N12 et l'aéroport Brest-Bretagne sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à quelques minutes. Il y a aussi quatre restaurants, trois boulangeries, des commerces, un bureau de poste, une poissonnerie et une supérette. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées G (507 kWh/m²/an) et C (de l'ordre de 17 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 390 euros et 4 620 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2025. Elle est à vendre pour la somme de 206 700 euros. Le prix net est de 195 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % soit 11 700 euros TTC. Le mandat de cette maison est exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette propriété à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Galvaing Immobilier PLOUDALMEZEAU. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)