En vente Appartement 5 pièces 120 m²

Description

A deux pas du tram T6 et à proximité immédiate du 8e arrondissement de Lyon, découvrez ce spacieux appartement de 120 m² en rez-de-jardin, situé dans un immeuble de standing. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière de 40 m², intégrant une cuisine ouverte et donnant accès à une terrasse ainsi qu'à un jardin privatif de 35 m². Un véritable espace extérieur idéal pour vos moments de détente. Le coin nuit se compose de quatre chambres généreuses avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, avec possibilité de créer deux suites supplémentaires, offrant confort et intimité. En supplément, un garage double en sous-sol est proposé pour le stationnement de vos véhicules. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun : tram T6 (stations Moulin à Vent et Petite Guille) et bus 35. Les écoles et le collège privés La Xavière sont accessibles à seulement deux minutes à pied. DPE : C (100) / GES : C (18) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement entre 970 euros et 1350 euros par an Contact : Ugo 06 83 06 75 43 ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.