En vente Maison 6 pièces 168 m²

Description

EXCLUSIVITE KOEHLER IMMOBILIER : LE RAINCY - Belle maison de plain-pied, traversante et baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Discrètement nichée derrière un grand portail motorisé, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa décoration soignée. Située à seulement 15 minutes à pied de la gare RER (Le Raincy/Villemomble), et à proximité immédiate de l'école Saint Louis / Sainte Clotilde, elle bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant un environnement calme et verdoyant avec son jardin paysagé de 800 m². Dès l'entrée, un espace vestiaire avec toilettes invités, une cuisine aménagée semi-ouverte sur un vaste séjour double, agrémenté d'une cheminée moderne à bois et une salle à manger. Une buanderie fonctionnelle, équipée d'une chaudière neuve, complète la partie jour. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés sur toute la longueur, d'une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes, ainsi que d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau et toilettes privatives. Toutes les pièces de vie ainsi que les chambres sont tournées vers le jardin et la verdure. Au fond de la parcelle, se trouve une dépendance de 50 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, telles qu'un appartement, un atelier ou un espace dédié à une activité professionnelle. A côté, un garage attenant de 30 m² permet de stationner plusieurs véhicules. Toiture refaite en 2018, encore couverte par la garantie décennale. Maison climatisée. Un bien rare, alliant confort, intimité et espace. (3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)