En vente Appartement 2 pièces 41 m²

Description

*** sous offre acceptée*** ARC Immobilier vous propose ce charmant appartement de deux pièces, idéalement situé à proximité de la cathédrale d'Orléans. Niché au troisième étage il se compose d'une entrée avec cuisine, d'un spacieux séjour agrémenté d'un parquet en point de Hongrie et d'une cheminée, ainsi que d'une chambre, dont la particularité réside dans sa douche aménagée au sein de la tour de l'immeuble. En demi-palier, une pièce de 7 m² fait actuellement office de buanderie, mais peut aisément être transformée en bureau. Actuellement loué 590 euros charges comprises, cet appartement représente également une belle opportunité pour les investisseurs, avec une forte demande locative dans ce secteur prisé. Ses +++ : Emplacement recherché en hypercentre, Cachet de l'ancien avec parquet, cheminée, Fort potentiel locatif. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 842.59 euros.