En vente Maison 7 pièces 291 m²

Description

Nichée dans un hameau paisible de Saint-Avé, cette maison contemporaine de 291 m² s'étend sur un terrain généreux de 1 236 m², offrant un cadre de vie à la fois élégant et serein. Ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, sublimés par une piscine privative, séduiront les amateurs de tranquillité et de raffinement. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes impressionnants, baignés de lumière grâce aux larges ouvertures donnant sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par une cuisine haut de gamme, équipée d'appareils de qualité et d'un îlot central convivial. Une bibliothèque élégante, une suite parentale avec salle de bain et dressing complètent ce niveau, ajoutant confort et fonctionnalité. L'ascenseur discret permet d'accéder facilement aux différents niveaux. A l'extérieur, la terrasse en bois s'organise autour d'une piscine parfaitement intégrée dans le paysage. Le jardin invite à la détente dans un cadre naturel préservé. La vue dégagée sur les prairies alentour accentue le sentiment de quiétude. Idéalement située, cette propriété allie le calme de la campagne et la proximité des commodités de Saint-Avé : commerces, écoles et transports sont facilement accessibles. Ce bien rare séduit par ses prestations haut de gamme et son caractère résolument atypique. Une invitation à conjuguer luxe et nature au quotidien. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix Prix moyens des énergies indexés sur l' année 2021 (abonnements compris) : entre 940 euros et 1350 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Aurélie TATARD 07 62 98 22 96 RSAC Vannes 803 683 606 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie TATARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .