En vente Maison 3 pièces 100 m2

Ville SAINT GEORGES BLANCANEIX
Code postal 24130
Type de bien Maison
Surface 100 m2
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 299 900,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Stéphane Plaza Immobilier Bergerac
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Adresse
24100 BERGERAC
Téléphone Fixe 0553098964

Description

Chalet Finlandais en madriers pin polaire unique sur le secteur! Sur la commune de SAINT-GEORGES-DE-BLANCANEIX, Bien atypique dans un cadre idyllique et boisé à 5KM de La Force; Ce chalet bois, conçu en 2018 a été construit entièrement avec du bois en provenance de Finlande, faisant de celle-ci un bien rare et d'une très bonne qualité ne nécessitant pas d'entretien contrairement à de l'ossature bois classique. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie avec une superbe cuisine et son piano 5 feux, ainsi qu'une partie salle à manger avec salon et un poêle de marque BRIESACH de très bonne qualité qui peut suffire à chauffer l'entièreté de la maison, chaque pièce comprend également un convecteur en supplément si besoin, ensuite vous trouverez une salle d'eau avec WC, à l'étage une chambre parentale avec dressing et balcon avec vue imprenable sur le village et les coteaux, une chambre d'enfant et une bibliothèque avec climatisation réversible. Une dépendance de 40 m2 entièrement isolée avec raccordement à l'eau et l'électricité vous permettra si vous le souhaitez d'ajouter un logement totalement indépendant, ou de le conserver en tant qu'espace de rangement et de Garage. Une seconde dépendance quant à elle peut être utilisée en espace de stockage. En bas, une terrasse à terminer à votre convenance avec possibilité de faire une piscine si on le souhaite avec autour un parc arboré et une partie boisée de 3500 m2. L'aspect technique et la qualité de construction unique de ce bien font de cette propriété quelque chose de rare sur le secteur, un véritable coup de coeur! Notre équipe est à votre écoute et vous renseigne au 05 53 09 89 64. Pour en savoir plus rendez-vous dans nos agences de Bergerac et Périgueux. Thomas NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851594374 - BERGERAC.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
179
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
5
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an