En vente Maison 4 pièces 81 m²

Description

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à seulement 2 minutes à pied du métro Barbara, cette maison offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces et des transports. Elle se compose de deux niveaux, avec un rez-de-chaussée accueillant un spacieux salon-salle à manger de 30 m², une cuisine séparée qui peut être ouverte sur le séjour pour un espace plus convivial, et deux terrasses : l'une de 11 m² à l'avant de la maison, et l'autre de 29 m² à l'arrière, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également un WC séparé et des rangements pratiques. A l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres de 12 m², ainsi qu'un bureau de 6 m², idéal pour un espace de travail, de rangement ou une chambre d'enfant. La salle de bain comprend une baignoire et une douche. Vous disposerez également à cet étage d'un WC séparé. Un grenier aménageable complète ce bien, avec un accès possible depuis le bureau, offrant un potentiel d'agrandissement pour ajouter une pièce supplémentaire. Le chauffage de la maison est au gaz. La taxe foncière s'élève à 931 euros, et le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est classé en D. En excellent état technique, cette maison dispose de fenêtres en double vitrage avec volets roulants et d'une installation électrique conforme aux normes en vigueur. Un rafraîchissement sera toutefois nécessaire pour l'adapter à vos goûts personnels. Elle saura vous séduire non seulement par son emplacement privilégié, mais également par son grand potentiel. N'attendez plus pour visiter cette maison qui n'attend que vous ! (2.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)