En vente Maison 7 pièces 178 m²

Description

Au coeur de Pérignat-lès-Sarliève, sur un beau terrain plat et arboré de 2 335 m² exposé plein sud, découvrez cette maison familiale de 1972 offrant 178 m² habitables. A rafraîchir selon vos envies, cette maison offre un beau potentiel et se compose de la manière suivante : En rez-de-chaussée surélevé : une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux avec cheminée insert et accès direct à une grande terrasse de 40 m² orientée sud, un bureau, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé et un dressing. A l'étage : une chambre avec placard, une salle d'eau, un second WC séparé, ainsi que des combles aménageables d'environ 40 m² déjà pourvus de fenêtres. En rez-de-jardin : un grand sous-sol complet comprenant un garage, un atelier, une cave, une buanderie, une chaufferie, une penderie, le tout accessible directement depuis la maison. Des travaux sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour (menuiseries en simple vitrage bois, chauffage au fioul), mais la base est saine et l'emplacement idéal. Taxe foncière : 2578 euros. Référence 2010. PRIX DE VENTE 415.000 euros dont 15.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE E. Consommation énergie primaire : 323 kWh/m²/an.?Consommation énergie finale : 302 kWh/m²/an.?Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660 euros et 5030 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Contactez votre conseiller et agent commercial Mr Clément RAYMOND au 06.49.55.01.80 (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)