En vente Appartement 4 pièces 66 m²

Description

L'agence TOSCA.immo a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cet agréable appartement situé au dernier étage d'une résidence prisée. Pour une optimisation de vos futures dépenses d'énergie : LE RAVALEMENT + L'ISOLATION DES MURS EXTÉRIEURS ONT ÉTÉ VOTÉS ET PAYÉS PAR LE VENDEUR ! Toutes les conditions seront réunies pour que ce bien retienne votre attention. Il se compose d'une entrée avec rangement, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 39m² vous accueille avec son double séjour avec loggia de près de 30m² et sa cuisine semi-ouverte équipée. L'espace nuit propose un dégagement desservant les deux chambres, la salle d'eau et les WC séparés. Ce bien a été entièrement rénové il y a quelques années avec des matériaux et des prestations de qualité. Notez qu'une grande cave et un box complètent cette offre. Vous serez séduit par cet environnement calme et pavillonnaire où toutes les commodités se trouvent à moins de 10 minutes à pied (écoles, arrêts de bus, commerces...). Idéalement placé, entre le centre-ville et le Parc des Lilas ce bien coup de coeur saura retenir votre attention. Réf Mandat n°1244. Honoraires d'agence inclus 5,28% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Le bien ci-avant désigné représentant les lots n°32, 48 et 113 de la copropriété qui comporte 120 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1587 euros. Il n'existe pas de procédure de redressement sur ladite copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1587 euros.