En vente Maison 6 pièces 104 m2

Ville Pont-de-l'Isère
Code postal 26600
Type de bien Maison
Surface 104 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 275 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence i-particuliers
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Adresse 66 rue Charles Michels
38600 Fontaine
Téléphone Fixe 0476276455
Portable 0629754929

Description

Je vous propose cette maison individelle au coeur d'un quartier calme, proche des écoles et commerces. D'une surface de 104 m2 de plain-pied, elle est bâtie sur un terrain de 417 m2, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Elle a été parfaitement entretenue par ses propriétaires et a bénéficié de rénovations qui lui confèrent un parfait état général. Vous entrez dans ce foyer par une superbe véranda avec toiture traditionnelle. Cette pièce est une véritable continuité du salon-salle à manger, lumineuse et fonctionnelle. La cuisine séparée est équipée de nombreux rangements, et communique avec une arrière-cuisine. Côté nuit : 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, un dressing indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées, idéale pour accueillir une famille. Bonus : un espace supplémentaire de 22 m2, isolé et chauffé, a été créé dans l'ancien garage et pourra être utilisé en salle de jeux ou pièce pour exercer vos passions, ainsi qu'un bureau en soupente actuellement aménagé en chambre (parfait en chambre d'amis ou pour un adolescent).
Autres aménagements : un atelier lumineux, un abri bois, un abri véhicule de 31 m2, ainsi qu'un cabanon de jardin. La cour stabilisée permet de stationner plusieurs véhicules, et un passage gravillonné fait le tour de la bâtisse.
Pour votre confort, ce bien bénéficie d'un poêle performant, d'une chaudière gaz à condensation récente, d'un chauffe-eau solaire, de fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que d'une parfaite isolation de la toiture. Cette demeure est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux et fonctionnel, à deux pas de toutes les commodités. Contactez-moi dès à présent pour une visite !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
110
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
16
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 275 000 €