En vente Appartement 3 pièces 70 m²

Description

Iad France - Cécile Girard vous propose : RARE SUR LE MARCHE - JOLI T3 RÉNOVÉ Avec Balcon, Cave, Garage et Parking aérien - La Croix Sourdeau

Venez poser vos valises dans cet appartement de 69 m² situé au 3ème et DERNIER ÉTAGE d'une résidence CALME et ARBORÉE.
L'appartement dispose d'une BELLE LUMINOSITÉ tout au long de la journée grâce à la DOUBLE EXPOSITION Est / Ouest entre la cuisine et la pièce de vie. Cette dernière dispose de 2 portes fenêtres qui s'ouvrent sur le BALCON de 10 m².
RÉNOVÉ avec goût, l'appartement dispose de 2 GRANDES CHAMBRES (13 m² et 10 m²) et d'une salle de bain FONCTIONNELLE avec une double vasque.

Situé à PROXIMITÉ de toutes les commodités et des transports en commun, notamment la GARE et le BUSWAY, cet appartement est idéalement placé pour faciliter votre quotidien. La copropriété dispose de VASTES espaces verts.

LES + :
-Un garage à vélo,
-Un GARAGE en sous sol,
-Un stationnement aérien
-Une cave complètent ce bien pour une prestation complète.


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130¤ par mois (soit 1560 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 818715609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 150.
Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31057011)