En vente Maison 6 pièces 335 m²

Description

Iad France - Mariam Nadiradze vous propose : À seulement 5 minutes des commodités et sans aucune nuisance sonore, cet ensemble immobilier offre une maison principale de 201 m² sur deux niveaux, comprenant 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée) un bureau, une loggia, une grande pièce de vie lumineuse de 50 m², cuisine séparée, salle de bain, salle d'eau, 2WC, 2 caves, un garage, un abris et une double terrasse.

Isolations et toiture refaites en 2020, menuiserie PVC avec double vitrage, portail électrique, visiophone, alarme, fibre optique.

Une dépendance en pierre de 129 m² complète le bien. Des travaux sont à prévoir, mais elle offre un beau potentiel : logement indépendant, espace professionnel ou atelier.

Idéal pour une famille ou un projet de vie avec activité. Environnement paisible, proche d'Agen et de toutes les commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariam Nadiradze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 845084334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31057907)