En vente Maison 5 pièces 111 m2

Ville Bricquebec-en-Cotentin
Code postal 50260
Type de bien Maison
Surface 111 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 338 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence SAFTI
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Adresse 118 route d'Espagne
31100 Toulouse
Téléphone Fixe 0810454540

Description

Située dans un secteur très calme, cette maison en pierre, construite en 1973, offre un cadre de vie agréable et spacieux. Son environnement paisible et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une opportunité idéale pour une famille ou un projet personnalisé.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également plusieurs chambres confortables ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en bureau ou en chambre d'amis. Une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter cet étage.

À l'étage, deux chambres supplémentaires et des combles spacieux offrent un potentiel d'aménagement intéressant, que ce soit pour du rangement ou la création d'un nouvel espace de vie.

Le sous-sol total constitue un véritable atout avec son accès direct au jardin. Il permet de garer deux véhicules et comprend une buanderie ainsi qu'un vaste espace de stockage. Cet espace peut être utilisé comme atelier ou être réaménagé selon les besoins.

En complément, la propriété dispose d'une grande dépendance de 140 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Cet espace peut être transformé en habitation, en atelier ou servir de stockage pour un projet professionnel.

À l'extérieur, le terrain arboré bénéficie d'une belle exposition, garantissant un cadre de vie agréable. Un potager, un verger et un poulailler viennent compléter l'ensemble, offrant un véritable havre de paix pour les amateurs de nature.

La maison est équipée d'un chauffage performant avec une pompe à chaleur et un insert bois. Elle dispose de menuiseries en double vitrage assurant une bonne isolation. La fibre optique est installée, garantissant une connexion internet rapide et efficace. L'assainissement est assuré par une fosse septique.

Idéalement située, cette maison se trouve à seulement dix minutes de Bricquebec, quinze minutes de Flamanville et vingt-cinq minutes de Cherbourg et du site Orano.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 338 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Seïf-Eddine KORBI, Tél. : 06 49 62 02 79, E-mail : seifeddine.korbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 953 012 697.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30689192)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
248
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
7
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an