En vente Maison 8 pièces 155 m²

Description

Située à l'Est du Bas-Montreuil, à proximité de la place Carnot, cette maison développe 174,47 m² (114,66 m² habitables) sur trois niveaux, auxquels s'ajoutent deux jardins totalisant 115 m², une terrasse de 10 m² ainsi qu'un garage. L'accès aux lieux s'effectue par le jardin avant de 26 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée se joint au salon pour former une pièce à vivre de plus de 28 m², disposant d'un accès à la terrasse de 10 m² exposée plein Sud. Une cheminée contemporaine crée la transition avec la salle-à-manger sous véranda, bordant le jardin arboré de 89 m² et jouxtant la cuisine séparée. La prédominance du bois confère aux lieux un cachet des plus chaleureux. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes invités complètent ce niveau. Le premier étage, entièrement dédié à l'espace nuit, distribue quatre chambres aux beaux volumes et des toilettes séparées. Le niveau inférieur, semi-aménagé, propose un studio disposant d'un accès privé au jardin, une salle-de-bains et des toilettes séparées. Un cellier et un espace de stockage complètent ce niveau. Une maison au fort potentiel idéalement située, offrant une pause bucolique au coeur du Bas-Montreuil. Maison en pleine propriété, équipée de panneaux photovoltaïques et disposant d'un garage de 16 m². Métro Croix de Chavaux à 800m. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 1 190 euros et 1 660 euros. Contact : Nicolas 07 62 17 19 75 RSAC : 535 015 796 Créteil Nicolas LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535 015 796 - CRETEIL.