En vente Appartement 3 pièces 70 m²

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Description

A deux pas du village d'Allauch, des commodités, à la Croix rouge, découvrez ce superbe type 3 en dernier étage. Une résidence récente, sécurisée, un appartement baigné de lumière et deux grandes terrasses pour vivre dedans dehors toute l'année. Un bien idéal pour une famille ou un jeune couple. Situé au 4? et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 70,18 m² se compose d'un grand séjour avec cuisine équipé ouverte de 32,25 m². Deux chambres de plus de 11 m², dont une avec placard. Salle de bain avec baignoire. WC indépendant. Entrée et dégagement. Deux terrasses prolongent les espaces de vie : La première, côté Ouest, fait 33,90 m². Elle est équipée d'une pergola, parfait pour les futurs barbecues. La seconde, côté Nord, fait 17,88 m². Double exposition, vue dégagée, lumière garantie. La cuisine est équipée et fonctionnelle. Appartement en excellent état. Aucun travaux à prévoir. Double vitrage, volets roulants PVC, chaudière gaz, fibre. Vendu avec un box fermé en sous-sol. Possibilité d'un deuxième box en supplément. Résidence fermée et sécurisée, construite en 2015. Proche des écoles, commerces, transports, et à quelques minutes du village d'Allauch. Oui, l'appartement est en dernier étage. Oui, il est lumineux et bien exposé. Oui, il y a deux grandes terrasses. Oui, il est en parfait état. Oui, il y a un box en sous-sol, et un second possible en supplément. Non, aucun travaux à prévoir. Oui, la résidence est récente, bien fréquentée et bien entretenue. Taxe foncière : 2 056 euros Charges de copropriété : 2 680 euros / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 690 euros et 990 euros DPE : C | GES : C ? Réalisé le 27/05/2024 Copropriété : 187 lots (dont 75 appartements) ? Pas de procédure connue Prix de vente : 290.000 euros ? Honoraires agence charge vendeur inclus RCS : 982 785 834 Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, au descriptif détaillé du bien et aux informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com ! Copropriété de 75 lots ().